La economía del bien común, el consumo colaborativo, o la financiación colectiva son diferentes modalidades de una teoría que persigue un mismo objetivo: un modo de vida más sostenible.
El acceso a la vivienda también tiene su versión dentro de esta filosofía de vida. Se trata de conseguir un nuevo sentido de la comunidad, mediante procesos participativos y a través del uso de más espacios compartidos y menos privados. Este sistema se denomina “cohousing” o vivienda colaborativa. Un modelo con una gran tradición en el norte de Europa, -en Dinamarca el 10% de las comunidades funcionan así, y en Suecia llega incluso al 35%-, y que en España comienza a tener un desarrollo como una alternativa a la vivienda tradicional.
Este tipo de viviendas resultan más asequibles porque combinan los espacios privados con otros comunes, y de esta manera se promueve la racionalización de los recursos, la eficiencia económica y el ahorro. La propia comunidad decide a qué quiere destinar los espacios comunes, que pueden ser desde salas de ‘coworking’ donde conciliar y compartir la vida profesional de los vecinos; ludotecas donde los niños tengan un rincón para el entretenimiento o el estudio; o salas de reuniones, entre otras muchas opciones. En todos los casos la gestión de estos espacios se hace de forma democrática en un entorno de sostenibilidad y poniendo en valor la comunidad.
Los defensores del “cohousing” promueven también una construcción sostenible desde el punto de vista del medio ambiente apostando por unos recursos energéticos adecuados.
Las viviendas colaborativas, o el cohousing en su terminología inglesa, es una opción a la que acuden cada vez más aquellas personas entre los 50 y los 70 años que buscan una alternativa a los geriátricos o los pisos tutelados. Las también llamadas coviviendas son cooperativas de usuarios que se unen para idear, construir y convivir en un mismo complejo residencial que combina los espacios privados con las zonas comunes.
El cohousing combina la independencia de una casa y algunos de los servicios que ofrece una residencia, pero la diferencia respecto a los modelos tradicionales para la tercera edad, es el poder de decisión de sus usuarios.
Vivir lejos del bullicio, del estrés y en armonía con el entorno natural es una opción que despierta cada día más interés entre aquellos urbanitas que quieren romper con los lazos de la gran ciudad. Pero no se trata de volverse al pueblo porque ahora van mal dadas siguiendo la estela romántica que a menudo se vende del mundo rural, ni de buscar el acomodo en zonas recónditas o despobladas para desarrollar un estilo de vida en comunidad, alternativo y sostenible.
¿A quién se dirige este mercado?
Todos los servicios que se realizan están encaminados a diseñar hogares y entornos comunitarios con un fin social. Las viviendas se diseñan en función de los distintos servicios de los que van a querer disponer sus usuarios y en función de distintos colectivos, a título de ejemplo, menciono los que para tienen en principio un importante futuro:
Cohousing sénior. Las personas cada vez vivimos más años. Los mayores son un colectivo que, en algunos casos, se convierte en inactivo, dependiente y demandante de mucha atención, lo que se traduce en una carga familiar. Sin embargo, envejecer no tiene por qué suponer un problema económico o social. Es el comienzo de una nueva etapa, de cambios, y simplemente es cuestión de saberse adaptar, ya que a veces la adaptación a una residencia, o centro de día, implica un enorme esfuerzo económico y emocional. Conectar con una comunidad de gustos afines y forjar nuevas relaciones no siempre resulta fácil, pero gracias a este sistema esta nueva etapa supone una oportunidad para plantearse con tiempo cómo, con quién y dónde se quiere vivir la jubilación.
Cohousing familiar. La familia es otro pilar fundamental de la filosofía cohousing. Crear entornos óptimos y adecuados para facilitar la convivencia familiar es una medida que se encuadra dentro de la apuesta por el modelo vecinal de colaboración, en donde se habilitan espacios para la realización de diversas actividades infantiles, de ocio o sociales, pero siempre en un entorno comunitario.
Cohousing salud. Parkinson, Alzheimer o discapacidad. Todos ellos son trastornos generalizados del desarrollo de origen biológico y genético que afecta de manera peculiar la interacción social o la comunicación. Precisamente por estas disimilitudes se hace necesario crear hogares acordes donde todos sus habitantes se sientan acompañados y apoyados en todo momento por personas que viven la misma situación. Cohousing salud nace con el objetivo de potenciar y mejorar, en la medida de lo posible, la adaptación física y mental.
Beneficios que aporta el cohousing
- El concepto de cohousing está íntimamente ligado al concepto de economía colaborativa, busca optimizar recursos dentro de la propia comunidad de tu vivienda.
- Este modelo de negocio permite formar comunidades de vecinos, manteniendo cada persona su independencia económica, su privacidad, un alto grado de autonomía y libertad. En definitiva, se crean comunidades de vecinos que con situaciones similares se apoyan, ayudan, buscan opciones para solventar problemas similares y realizan actividades lúdicas en grupo.
- La gestión y control del cohousing corre a cargo de los órganos de gobierno de la cooperativa, por lo que los propietarios tienen siempre el control sobre las decisiones. Se consigue trasparencia y las decisiones se adoptan de forma conjunta y consciente.
- Supone un impacto social y cultural muy positivo, permitiendo el desarrollo del comercio local, creando actividades y dando uso a suelos que podrían estar sin explotar por las corporaciones municipales.
- Permite que se puedan abaratar todos los costes del proceso en los servicios que puedan demandar o necesitar el colectivo, ya que los gastos mensuales son mucho más baratos que en cualquier otro sistema.
- Hace posible y accesible a las personas una vivienda que les haga la vida más cómoda y económica, adaptada a los deseos y necesidades reales, que les permita autogestionarse.
Hablamos de un modelo de negocio que permite conseguir edificios eficientes energéticamente, con sistemas de reciclaje y criterios de sostenibilidad que favorezcan el ahorro mientras cuidan del entorno.
Todo un nuevo mundo que se está abriendo camino.